Estimation théorique
Route de Montreuil,76720 Cropus (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Montreuil,76720-Cropus indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.990€ et 2.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.936€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.936€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auffay (76034), comprenant 2567 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 973€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.936€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.936€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auffay (76034), comprenant 2567 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 973€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-04 | 210 | RTE DE SAINT HELLIER | 4 | 102 | 2293 | 237730€ | 2331€ |
2021-03-11 | 156 | RTE DE SAINT HELLIER | 2 | 68 | 1000 | 81000€ | 1191€ |
2021-11-04 | 5023 | CROPUS | 3 | 90 | 850 | 113000€ | 1256€ |
2021-10-06 | 220 | RTE DE SAINT HELLIER | 5 | 110 | 1000 | 233000€ | 2118€ |
2019-07-10 | 85 | RTE DE SAINT HELLIER | 5 | 140 | 120 | 145000€ | 1036€ |
2021-06-23 | 93 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 120 | 65 | 214500€ | 1788€ |
2020-12-12 | 5065 | LE BOUT DE CRESSY | 5 | 103 | 500 | 220000€ | 2136€ |
2019-08-09 | 5058 | HAMEAU DE FREVAL | 1 | 54 | 878 | 63500€ | 1176€ |
2021-10-07 | 304 | CHE DES BLOCKHAUS | 2 | 50 | 293 | 55000€ | 1100€ |
2022-10-25 | 5004 | BOISGUILLAUME | 7 | 113 | 843 | 259000€ | 2292€ |
2020-08-17 | 5005 | BOISGUILLAUME | 5 | 76 | 1395 | 95000€ | 1250€ |
2022-04-15 | 825 | RUE DE LA DAME BLANCHE | 5 | 117 | 1400 | 291500€ | 2491€ |
2022-12-16 | 365 | RUE DE LA DAME BLANCHE | 5 | 120 | 457 | 215000€ | 1792€ |
2019-10-29 | 286 | RUE DU PRIEURE | 2 | 76 | 308 | 135000€ | 1776€ |
2020-10-16 | 5072 | LE BOURG - CRESSY | 4 | 100 | 68 | 164200€ | 1642€ |
2022-06-01 | 5081 | LE MONT ROTY | 5 | 99 | 100 | 225000€ | 2273€ |
2020-11-19 | 9001 | SEN DE LA PLAINE | 4 | 79 | 500 | 158000€ | 2000€ |
2021-06-30 | 226 | RUE DES DEMOISELLES | 4 | 91 | 1787 | 188000€ | 2066€ |
2021-02-20 | 5041 | LA COTE DU PARC | 5 | 126 | 1140 | 119500€ | 948€ |
2021-09-17 | 196 | RUE DES DEMOISELLES | 5 | 89 | 270 | 219000€ | 2461€ |
2022-11-09 | 47 | RTE DU PARC | 3 | 74 | 235 | 65000€ | 878€ |
2023-06-09 | 65 | RTE DE LA VOIE ROMAINE | 4 | 90 | 294 | 168500€ | 1872€ |
2022-06-29 | 119 | RTE D AUFFAY - CRESSY | 4 | 82 | 500 | 135000€ | 1646€ |
2021-01-15 | 114 | RUE DES DEMOISELLES | 4 | 128 | 1040 | 206000€ | 1609€ |
2020-12-01 | 5052 | LE BALLON | 3 | 85 | 0 | 89166€ | 1049€ |
2020-01-24 | 5014 | LE CATELIER VILLAGE | 4 | 75 | 428 | 98000€ | 1307€ |
2019-09-11 | 99 | RTE DE LA VOIE ROMAINE | 4 | 109 | 1000 | 188400€ | 1728€ |
2022-06-10 | 26 | RTE DU PARC | 6 | 95 | 500 | 34200€ | 360€ |
2021-04-09 | 5040 | LA COTE DU PARC | 3 | 84 | 100 | 142000€ | 1690€ |
2021-07-07 | 52 | RUE DES DEMOISELLES | 7 | 91 | 1570 | 175000€ | 1923€ |
2020-05-25 | 9 | CHE DE LA PERREUSE | 7 | 139 | 620 | 147500€ | 1061€ |
2022-07-22 | 149 | CHE DE LA GRANDE MOTTE | 5 | 96 | 1000 | 245000€ | 2552€ |
2019-05-29 | 1807 | RTE DE LA CORBIERE | 3 | 54 | 400 | 95000€ | 1759€ |
2021-06-16 | 200 | RUE DE BAZOMESNIL - CRESSY | 4 | 107 | 771 | 208238€ | 1946€ |
2022-09-23 | 9 | CHE DE NEUF MOULIN | 4 | 90 | 500 | 166500€ | 1850€ |
2022-07-22 | 10 | RUE DES DEMOISELLES | 4 | 82 | 701 | 185000€ | 2256€ |
2020-03-03 | 5018 | LE CATELIER VILLAGE | 3 | 89 | 1389 | 234000€ | 2629€ |
2020-05-25 | 5024 | LE CATELIER VILLAGE | 3 | 64 | 100 | 85000€ | 1328€ |
2020-05-04 | 5467 | HAMEAU DE LA CORBIERE | 4 | 68 | 65 | 70000€ | 1029€ |
2021-03-30 | 286 | RUE CHASSE MAREE | 2 | 45 | 776 | 62500€ | 1389€ |
2021-08-28 | 67 | CHE DES GRANDS ARBRES | 5 | 94 | 1000 | 350961€ | 3734€ |
2019-06-03 | 5466 | HAMEAU DE LA CORBIERE | 6 | 189 | 3353 | 220000€ | 1164€ |
2019-07-05 | 5735 | HAMEAU DE LA CORBIERE | 5 | 108 | 300 | 152250€ | 1410€ |
2021-12-20 | 5735 | HAMEAU DE LA CORBIERE | 5 | 108 | 300 | 224000€ | 2074€ |
2019-06-03 | 5212 | LA CORBIERE HAMEAU | 5 | 123 | 128 | 247000€ | 2008€ |
2021-10-06 | 9003 | CHE DE NEUF MOULIN | 4 | 94 | 8255 | 170500€ | 1814€ |
2021-12-22 | 5078 | LE BOURG - CRESSY | 4 | 120 | 1165 | 130000€ | 1083€ |
2019-12-18 | 135 | RUE DE LA CAVEE | 5 | 139 | 200 | 140000€ | 1007€ |
2020-01-03 | 345 | RUE CHASSE MAREE | 4 | 151 | 1102 | 226500€ | 1500€ |
2022-08-12 | 365 | RUE CHASSE MAREE | 4 | 91 | 1071 | 197000€ | 2165€ |
2020-07-04 | 17 | LA COTE DU PARC | 4 | 127 | 2985 | 155000€ | 1220€ |
2022-12-20 | 2945 | RTE DE LA CORBIERE | 2 | 85 | 55 | 230300€ | 2709€ |
2019-07-03 | 5198 | LA CORBIERE HAMEAU | 4 | 85 | 800 | 133000€ | 1565€ |
2021-12-21 | 1500 | RTE DE LA CORBIERE | 4 | 92 | 0 | 110000€ | 1196€ |
2019-09-19 | 474 | RTE DE LA VOIE ROMAINE | 2 | 80 | 1000 | 152000€ | 1900€ |
2020-10-19 | 5052 | LE BOURG - CRESSY | 2 | 50 | 83 | 131625€ | 2633€ |
2021-02-08 | 400 | RTE DE LA CHAPELLE | 6 | 144 | 413 | 170700€ | 1185€ |
2021-01-08 | 584 | RTE DE LA VOIE ROMAINE | 5 | 94 | 1540 | 157500€ | 1676€ |
2023-06-27 | 7 | RTE DU PARC | 4 | 71 | 900 | 153600€ | 2163€ |
2021-10-12 | 4 | RTE DE LA SCIE | 2 | 72 | 4011 | 40000€ | 556€ |
2020-08-26 | 489 | RUE DU BEURRE AU COQ | 2 | 43 | 500 | 113600€ | 2642€ |
2020-12-28 | 2735 | RTE DE LA MOTTE | 7 | 135 | 1208 | 180000€ | 1333€ |
2023-05-22 | 320 | RTE DE LA COTE BLANCHE | 6 | 117 | 77 | 225000€ | 1923€ |
2019-11-14 | 5477 | LA PETITE MOTTE | 4 | 75 | 1418 | 39000€ | 520€ |
2021-05-27 | 2815 | RTE DE LA MOTTE | 5 | 122 | 0 | 210000€ | 1721€ |
2019-12-09 | 5091 | BEURRE AU COQ - SEVIS | 4 | 88 | 1066 | 178000€ | 2023€ |
2020-05-18 | 5092 | BEURRE AU COQ - SEVIS | 2 | 56 | 54 | 90000€ | 1607€ |
2022-04-14 | 76 | IMP DES PATIS | 5 | 100 | 500 | 209000€ | 2090€ |
2021-08-31 | 5009 | LE MOULIN NEUF | 5 | 204 | 11904 | 295000€ | 1446€ |
2022-12-16 | 2550 | HAMEAU DE SAINTE CATHERINE | 4 | 80 | 500 | 185000€ | 2313€ |
2020-05-15 | 5029 | LE PETIT BELLEMARE | 6 | 93 | 771 | 99000€ | 1065€ |
2021-08-26 | 267 | CHE DES ETANGS | 5 | 130 | 4000 | 300000€ | 2308€ |
2022-10-10 | 5085 | LE BOSC DE SEVIS | 5 | 88 | 903 | 150000€ | 1705€ |
2020-11-30 | 5029 | LE BOURG - SEVIS | 4 | 85 | 178 | 57000€ | 671€ |
2022-07-16 | 48 | RUE DU BEAU MANOIR | 5 | 115 | 1018 | 157000€ | 1365€ |
2020-05-29 | 81 | IMP BEAU SOLEIL | 4 | 75 | 1017 | 152500€ | 2033€ |
2022-05-12 | 116 | IMP BEAU SOLEIL | 3 | 72 | 1000 | 159000€ | 2208€ |
2022-05-04 | 5049 | LE BOSC DE SEVIS | 4 | 72 | 134 | 88000€ | 1222€ |
2022-03-12 | 1197 | RUE DU BOSC | 5 | 120 | 500 | 110000€ | 917€ |
2022-10-27 | 2 | RTE DE TOUVAIS | 3 | 61 | 1000 | 56000€ | 918€ |
2020-12-01 | 5089 | LE BOSC DE SEVIS | 5 | 120 | 500 | 188000€ | 1567€ |
2022-04-08 | 5089 | LE BOSC DE SEVIS | 5 | 120 | 500 | 205000€ | 1708€ |
2021-03-26 | 9001 | IMP BEAU SOLEIL | 5 | 160 | 1005 | 176600€ | 1104€ |
2022-11-16 | 1483 | RUE DU BOSC | 4 | 81 | 1389 | 183000€ | 2259€ |
2021-04-08 | 5099 | LE BOSC DE SEVIS | 4 | 81 | 200 | 85500€ | 1056€ |
2022-10-11 | 1189 | RTE DE LA VOIE ROMAINE | 7 | 179 | 1500 | 292350€ | 1633€ |
2020-02-17 | 5028 | LE BOURG | 3 | 84 | 1009 | 100000€ | 1190€ |
2022-12-19 | 5028 | LE BOURG | 3 | 84 | 1009 | 171300€ | 2039€ |
2020-09-02 | 149 | RUE DE L EGLISE | 2 | 61 | 500 | 70000€ | 1148€ |
2019-07-04 | 85 | RUE DE L EGLISE | 3 | 50 | 1066 | 60000€ | 1200€ |
2019-07-16 | 5163 | LE BOURG | 5 | 88 | 853 | 105000€ | 1193€ |
2022-09-30 | 1053 | RTE DE LA CHAPELLE | 4 | 100 | 4674 | 180000€ | 1800€ |
2021-04-23 | 25 | RUE DES PELERINS | 3 | 75 | 50 | 130000€ | 1733€ |
2023-03-14 | 1478 | RUE DU BOSC | 4 | 120 | 1070 | 192000€ | 1600€ |
2023-03-01 | 68 | CHE DES ETANGS | 5 | 165 | 800 | 333400€ | 2021€ |
2022-12-19 | 1472 | RUE DU BOSC | 4 | 72 | 147 | 175000€ | 2431€ |
2020-06-04 | 48 | CHE DE LA FOLIE | 4 | 116 | 500 | 200000€ | 1724€ |
2020-07-03 | 74 | RUE DES PELERINS | 5 | 107 | 1000 | 209000€ | 1953€ |
2022-09-13 | 5063 | LE BOSC DE SEVIS | 4 | 87 | 93 | 158000€ | 1816€ |
2021-02-12 | 1216 | RTE DE LA CHAPELLE | 2 | 50 | 5100 | 85000€ | 1700€ |
2021-12-14 | 1216 | RTE DE LA CHAPELLE | 2 | 50 | 120 | 230000€ | 4600€ |
2022-04-22 | 21 | RUE SAUVAGE | 2 | 75 | 1067 | 111000€ | 1480€ |
2021-11-17 | 19 | RUE SAUVAGE | 4 | 54 | 1102 | 141500€ | 2620€ |
2023-03-07 | 2891 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 70 | 100 | 115000€ | 1643€ |
2020-05-13 | 5020 | LE BOURG - SEVIS | 3 | 75 | 500 | 113000€ | 1507€ |
2022-05-31 | 9 | RUE SAUVAGE | 3 | 74 | 110 | 80333€ | 1086€ |
2020-05-28 | 5 | RUE SAUVAGE | 3 | 80 | 929 | 90000€ | 1125€ |
2021-09-07 | 5102 | QUEUE DE LONGTUIT | 3 | 58 | 90 | 110000€ | 1897€ |
2022-04-14 | 1289 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 51 | 160 | 120000€ | 2353€ |
2022-01-27 | 1385 | RTE DE LA VOIE ROMAINE | 5 | 180 | 500 | 385000€ | 2139€ |
2021-09-27 | 5018 | LE BOURG - SEVIS | 6 | 170 | 171 | 190000€ | 1118€ |
2021-03-30 | 67 | RUE DES FRESNES | 4 | 89 | 575 | 149000€ | 1674€ |
2019-11-15 | 8 | RUE SAUVAGE | 3 | 63 | 98 | 105500€ | 1675€ |
2020-11-16 | 2652 | RTE DE LA VALLEE | 3 | 60 | 0 | 100000€ | 1667€ |
2020-10-16 | 2 | RUE SAUVAGE | 3 | 88 | 1000 | 145000€ | 1648€ |
2023-04-14 | 403 | RUE DES POMMIERS | 3 | 75 | 500 | 238000€ | 3173€ |
2020-10-15 | 5 | RTE D'AUFFAY | 3 | 68 | 2810 | 228000€ | 3353€ |
2020-01-16 | 229 | RUE DE LA FILATURE | 3 | 72 | 1000 | 143270€ | 1990€ |
2021-09-24 | 330 | IMP DU MESNIL | 6 | 244 | 1668 | 225000€ | 922€ |
2022-09-29 | 1090 | RTE DE LA COTE BLANCHE | 4 | 133 | 1350 | 205000€ | 1541€ |
2023-06-16 | 102 | IMP DU MOULIN NEUF | 6 | 152 | 140 | 250850€ | 1650€ |
2020-10-09 | 78 | RTE DIEPPE | 4 | 100 | 1991 | 165000€ | 1650€ |
2020-01-30 | 5076 | MONT PINCON | 3 | 47 | 740 | 46250€ | 984€ |
2021-08-03 | 442 | RUE DE LA FILATURE | 4 | 112 | 500 | 179000€ | 1598€ |
2019-07-11 | 33 | RUE JEAN MACE | 3 | 93 | 131 | 148000€ | 1591€ |
2022-09-30 | 35 | RUE JEAN MACE | 5 | 105 | 157 | 165000€ | 1571€ |
2019-11-12 | 142 | RUE DE LA SCIE | 3 | 60 | 377 | 105000€ | 1750€ |
2023-04-25 | 25 | RUE JEAN MACE | 4 | 86 | 888 | 173000€ | 2012€ |
2021-09-20 | 28 | RUE RENE COTY | 5 | 124 | 1153 | 243500€ | 1964€ |
2022-11-25 | 9 | RUE DE ROMAINVILLE | 4 | 91 | 660 | 173885€ | 1911€ |
2023-02-14 | 29 | RUE JEAN MACE | 4 | 72 | 87 | 165000€ | 2292€ |
2020-03-06 | 19 | RUE JEAN MACE | 5 | 106 | 100 | 166000€ | 1566€ |
2020-03-12 | 66 | RTE DIEPPE | 4 | 75 | 1141 | 105000€ | 1400€ |
2023-06-16 | 21 | RUE JEAN MACE | 5 | 96 | 1100 | 168000€ | 1750€ |
2021-07-29 | 360 | RTE D'AUFFAY - SEVIS | 5 | 120 | 1300 | 190000€ | 1583€ |
2022-02-10 | 1917 | RTE DE LA VALLEE | 2 | 50 | 500 | 81000€ | 1620€ |
2021-07-29 | 5105 | LE BOURG - SEVIS | 4 | 89 | 121 | 140000€ | 1573€ |
2022-09-28 | 178 | RUE SADI CARNOT | 11 | 410 | 5300 | 580000€ | 1415€ |
2020-10-20 | 5006 | LE BOURG - SEVIS | 4 | 100 | 94 | 165000€ | 1650€ |
2019-12-04 | 5078 | HEUGLEVILLE | 3 | 74 | 400 | 89000€ | 1203€ |
2020-02-14 | 2 | RTE D'AUFFAY | 5 | 138 | 3500 | 280000€ | 2029€ |
2021-05-20 | 238 | RTE D'AUFFAY - SEVIS | 5 | 128 | 500 | 252000€ | 1969€ |
2021-12-17 | 74 | CHE DU MONTPINCON | 5 | 181 | 1000 | 345950€ | 1911€ |
2021-07-02 | 62 | RTE DIEPPE | 4 | 116 | 1942 | 263000€ | 2267€ |
2022-01-24 | 200 | RUE DU VAL BLAISE | 4 | 65 | 1000 | 190000€ | 2923€ |
2021-10-22 | 5005 | HEUGLEVILLE | 4 | 85 | 465 | 187000€ | 2200€ |
2020-09-03 | 5500 | LA PETITE GARENNE | 5 | 172 | 0 | 166900€ | 970€ |
2020-09-03 | 5500 | LA PETITE GARENNE | 5 | 177 | 0 | 175100€ | 989€ |
2022-12-08 | 1 | RTE D'AUFFAY | 5 | 117 | 680 | 183000€ | 1564€ |
2019-12-02 | 12 | RUE PIERRE FORTIER | 3 | 131 | 1301 | 195000€ | 1489€ |